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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 NIEDERBRONN LES BAINS - 67

Ref : 1956

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
432 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - NIEDERBRONN LES BAINS - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

NIEDERBRONN- A vendre maison plain-pied de 84 m² avec 3 chambres sur les hauteurs de Niederbronn les Bains.

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans la ville thermale de Niederbronn, proche des écoles, commerces, restaurants, piscine et de la gare. Elle est bâtie sur un terrain de 6,10 ares avec 2 garages et un jardin surplombant la ville.

L'entrée distribue un salon/ séjour de 20 m² donnant accès à une terrasse de 15m², une cuisine ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Le dégagement permet de parvenir aux 3 chambres de 10, 10 et 12 m², ainsi qu'à la salle de bains avec WC.

Informations et avantages du bien :
- Isolation extérieure, combles et cave (2021).
- Chaudière gaz (2021).
- Salle de bains et cuisine refaites en 2021.
- Poêle à pellets dans le salon (2023).
- Porte d'entrée neuve (2021).
- Double vitrage PVC .
- Cave complète.
- 2 garages à côté de la maison.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit.
- Placards dans toutes les chambres.
- Taxe foncière: 691 euros.

Un bien qui peut parfaitement correspondre à une famille ou à un couple souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied.
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11819kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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