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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,80 m2 SOUFFLENHEIM - 67

Ref : 1898

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
415 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.8 m2 - SOUFFLENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

SOUFFLENHEIM Domaine du Golf- A vendre appartement F3 de 98.80m² avec grande terrasse, cave et stationnement.

Century 21 vous propose en Exclusivité ce grand 3 pièces de 89,80m² au calme. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.

L'entrée donne accès à un vaste salon/ séjour de 39m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un cellier de 1.85m² parfait pour stocker vos denrées alimentaires et petit électroménager, deux chambres à coucher de 15.70 et 10.80 m² ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé. Une grande terrasse de 31m² accessible du séjour et partiellement abritée complète l'appartement.
Une cave ainsi que 3 emplacements de parking font également partie de la vente.

Informations et avantages du bien :
- Année de construction : 2007.
- Chauffage individuel au gaz ; radiateurs.
- Isolation extérieure.
- Double vitrage.
- Taxe foncière :601€.
- Ascenseur.
- Charges trimestrielles de copropriété : 459€.
- Fibre.
- Salle d'eau sonorisée (Bluetooth).
- Copropriété de 32 lots dont 8 appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1831,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11213kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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